作者:NATARIO McKENZIE

Tribune Business Reporter

高端二手房市场房地产经纪人警告称,由于担心“过高的”房地产税上涨,最近的预算变化令人“震惊”和“恐慌”。

HG克里斯蒂的董事兼副总裁约翰克里斯蒂,告诉Tribune Business,政府决定修改“业主占用财产”的定义,导致取消5万美元的不动产税上限和2%的更高税率,实际上是这个市场的“双重打击”细分市场。“人们在奢侈品高端市场处于震惊之中。在纽约和其他地方有很多话题。人们担心他们不能出售自己的房屋。在某些情况下,你会谈到从物业税每年5万美元到房产税每年20万美元,“克里斯蒂先生说。”

很多人对此感到不安。有很多人想要购买和前进,但现在说让我等一下,看看这里发生了什么。“

”自住房产“一词的定义是“不动产税法”删除“或季节性基础”这一短语,要求所有者必须每年至少在其财产中居住六个月。

从2019年1月1日开始,所有者居住在任何一年中,他们的财产少于六个月,将被要求每年支付房产税,税率为0.75%,市场价值不超过500,000美元,市场价值的这一部分为2%超过500,000美元。适用于自住房产的最高年税50,000美元将不适用于此类情况。

巴哈马房地产协会(BREA)总裁Christine Wallace-Whitfield,该组织仍然希望与政府“坐下来”“摒弃”一些人它的担忧。

“我们仍然有很多担忧,我们希望与政府坐下来讨论,”她说。 “我们仍然要求7月1日之前的销售额能够兑现以前的增值税税率。我们从来没有得到任何书面形式。我写了一封信给政府,但没有得到答复。

”我接了一个电话,但我们想要讨论。我们想坐下来谈谈我们的担忧。我认为我们在巴哈马是一个非常重要的行业,我们应该能够坐下来与财政部的观众见面。“

华莱士惠特菲尔德夫人继续说道:”根据新的规定,现在看来,任何不在这里度过六个月或更长时间的人,该物业将被视为非住宅物业。如果它被认为不是住宅,那么财产税税率将达到2%且上限无效。

“有些地方有人恐慌,人们说他们无法想到这一点。这些人中的大多数人不会在一个地方度过六个月的时间。他们雇佣员工来维持房产的安全性。“

Monica Knowles,巴哈马房地产公司2016年“顶级制片人”告诉Tribune Business,如果第二个房主决定成本太高,那么大量豪宅可能会进入市场的可能性令人担忧。

“这些费用可能过高对于价值5到5千万美元的家庭而言,更高的支架会让人感觉更多。人们将决定它是否是他们

(责任编辑:99彩票app)

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